46 bis Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Pablo Néruda, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°46 et de 1.55 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue Pablo Néruda, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 26 mètres
- - Niort à 3735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 726 mètres
- - Collège François Rabelais à 726 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2187 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 807 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 46 bis Rue Pablo Néruda se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Pablo Néruda par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Pablo Néruda se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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