2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €
de 1 986 € à 2 846 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 793 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maisons Rouges à 425 mètres
  • - Niort à 2516 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1539 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 1052 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2592 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 1539 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Mermoz à 823 mètres
  • - Ecole primaire Edmond Proust à 926 mètres

Ventes au 2 Rue Pablo Picasso

Les 27 ventes au 2 Rue Pablo Picasso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2024
90 000 €(2 195 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
13 février 2025
112 000 €(2 732 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
16 août 2023
105 000 €(2 506 €/m²)
Appart.•2 p•41.9 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
18 décembre 2023
103 000 €(2 404 €/m²)
Appart.•2 p•42.84 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
4 mai 2021
95 500 €(2 277 €/m²)
Appart.•2 p•41.95 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
4 février 2022
84 000 €(1 981 €/m²)
Appart.•2 p•42.41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
22 mai 2024
105 900 €(2 583 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
2 juin 2022
102 000 €(2 446 €/m²)
Appart.•2 p•41.7 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
13 novembre 2023
107 300 €(2 617 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
4 mai 2022
97 700 €(2 272 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
22 juillet 2022
97 000 €(2 303 €/m²)
Appart.•2 p•42.12 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
17 février 2022
97 000 €(2 366 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
2 mai 2024
105 000 €(2 561 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
31 janvier 2022
92 000 €(2 140 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
31 août 2023
115 000 €(2 805 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
17 février 2022
96 000 €(2 341 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
4 juillet 2022
95 700 €(2 334 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
12 décembre 2024
99 070 €(2 477 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
6 mars 2024
98 500 €(2 402 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
12 mai 2023
120 000 €(2 701 €/m²)
Appart.•2 p•44.43 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
5 août 2022
105 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•2 p•42.86 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
26 mai 2021
98 000 €(2 450 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
8 août 2022
95 500 €(2 297 €/m²)
Appart.•2 p•41.57 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
28 février 2025
104 900 €(2 407 €/m²)
Appart.•2 p•43.59 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
30 juillet 2021
82 000 €(1 868 €/m²)
Appart.•2 p•43.89 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
10 décembre 2021
85 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort
24 juin 2021
100 000 €(1 852 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
2 Rue Pablo Picasso, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pablo Picasso(2 389€)
3 Rue Pablo Picasso(2 388€)
5 Rue Pablo Picasso(2 386€)
7 Rue Pablo Picasso(2 392€)
3 Rue du Cormier(1 858€)
32 g Rue des Fontenelles(1 880€)

Prix du 2 Rue Pablo Picasso dans son marché local

Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie

Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue Pablo Picasso se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pablo Picasso par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pablo Picasso se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 33.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

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