2 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 136 mètres
- - Niort à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 799 mètres
- - Collège Fontanes à 514 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 847 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 98 mètres
Ventes au 2 Rue Paul-françois Proust
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul-françois Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue Paul-françois Proust se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul-françois Proust se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 40.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
