24 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul-françois Proust, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Paul-françois Proust, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Niort à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 805 mètres
- - Collège Fontanes à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 832 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Paul-françois Proust
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Paul-françois Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul-françois Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul-françois Proust, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul-françois Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul-françois Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul-françois Proust dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul-françois Proust par rapport à la voie
Sur Rue Paul-françois Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 24 Rue Paul-françois Proust se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul-françois Proust par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul-françois Proust se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
