44 Rue Paul Vidal de la Blache, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Vidal de la Blache, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue Paul Vidal de la Blache, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 908 mètres
- - Collège Jean Zay à 737 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 180 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Vidal de la Blache
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Vidal de la Blache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Vidal de la Blache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Vidal de la Blache, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Vidal de la Blache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Vidal de la Blache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Vidal de la Blache dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Vidal de la Blache par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vidal de la Blache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 44 Rue Paul Vidal de la Blache se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Vidal de la Blache par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Vidal de la Blache se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 60.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
