13 Rue Pelet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pelet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°15 et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Pelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 107 mètres
- - Niort à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 112 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 349 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pelet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pelet dans son marché local
Prix du 13 Rue Pelet par rapport à la voie
Sur Rue Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 13 Rue Pelet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pelet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
