11 Rue Pelet, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pelet, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Pelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 103 mètres
- - Niort à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 107 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 347 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pelet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pelet dans son marché local
Prix du 11 Rue Pelet par rapport à la voie
Sur Rue Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 11 Rue Pelet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pelet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 11 Rue Pelet à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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