4 Rue Pelet, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pelet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 22.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pelet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 83 mètres
- - Niort à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pelet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pelet dans son marché local
Prix du 4 Rue Pelet par rapport à la voie
Sur Rue Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 Rue Pelet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pelet se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 36.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 4 Rue Pelet à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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