9 Rue Pelet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 407 € à 2 044 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Pelet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°11 et de 8.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Rue Pelet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espingole à 97 mètres
- Niort à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 101 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 101 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 817 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 844 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 341 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 169 mètres

Ventes au 9 Rue Pelet

Les 2 ventes au 9 Rue Pelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 avril 2023

80 000 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

9 Rue Pelet, 79000 Niort

29 juillet 2024

94 500 €(1 390 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

9 Rue Pelet, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pelet(1 881€)

7 Rue Pelet(1 890€)

13 Rue Pelet(1 889€)

15 Rue Pelet(1 810€)

10 Rue Pelet(1 809€)

5 Rue Pelet(2 343€)

3 Rue Pelet(2 763€)

12 Rue Pelet(1 928€)

Prix du 9 Rue Pelet dans son marché local

Prix du 9 Rue Pelet par rapport à la voie

Sur Rue Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue Pelet se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pelet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pelet se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.