12 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 212 mètres
- - Niort à 3177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 539 mètres
- - Collège François Rabelais à 539 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1508 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1094 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe de Commynes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe de Commynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 Rue Philippe de Commynes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe de Commynes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe de Commynes se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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