38 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°43 et de 2.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 110 mètres
- - Niort à 3418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 792 mètres
- - Collège François Rabelais à 792 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1280 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 388 mètres
Ventes au 38 Rue Philippe de Commynes
Une vente a été recensée au 38 Rue Philippe de Commynes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Philippe de Commynes dans son marché local
Prix du 38 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 38 Rue Philippe de Commynes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Philippe de Commynes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Philippe de Commynes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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