40 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 573 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 40 Rue Philippe de Commynes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nantes à 104 mètres
- Niort à 3432 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 804 mètres
- Collège François Rabelais à 804 mètres
- Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1479 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 637 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1288 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Philippe de Commynes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Philippe de Commynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Philippe de Commynes(2 007€)

45 Rue Philippe de Commynes(1 978€)

38 Rue Philippe de Commynes(2 052€)

41 Rue Philippe de Commynes(2 001€)

36 Rue Philippe de Commynes(2 007€)

39 Rue Philippe de Commynes(2 091€)

34 Rue Philippe de Commynes(2 090€)

37 Rue Philippe de Commynes(2 090€)

Prix du 40 Rue Philippe de Commynes dans son marché local

Prix du 40 Rue Philippe de Commynes par rapport à la voie

Sur Rue Philippe de Commynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 40 Rue Philippe de Commynes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Philippe de Commynes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Philippe de Commynes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.