19 Rue Pluviault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Pluviault, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 19 Rue Pluviault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 70 mètres
- - Niort à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Pluviault
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Pluviault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Pluviault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Pluviault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pluviault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Pluviault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Pluviault dans son marché local
Prix du 19 Rue Pluviault par rapport à la voie
Sur Rue Pluviault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 19 Rue Pluviault se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Pluviault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Pluviault se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
