13 Rue Raoul Dufy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Raoul Dufy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 400 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1149 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raoul Dufy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 13 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 13 Rue Raoul Dufy se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raoul Dufy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raoul Dufy se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
