14 Rue René Bazin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 14 Rue René Bazin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 398 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 398 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 696 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 529 mètres
Ventes au 14 Rue René Bazin
Les 3 ventes au 14 Rue René Bazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue René Bazin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 14 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 14 Rue René Bazin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue René Bazin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue René Bazin se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
