4 Rue René Bazin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue René Bazin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Bazin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 4 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 Rue René Bazin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Bazin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Bazin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
