18 Rue René Fallet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 847 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue René Fallet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 18 Rue René Fallet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 492 mètres
- Niort à 3593 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1516 mètres
- Collège François Rabelais à 1516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2406 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1528 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 940 mètres
- Ecole primaire La Mirandelle à 904 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue René Fallet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue René Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue René Fallet(2 513€)

5 Rue René Fallet(2 518€)

14 Rue René Fallet(2 512€)

12 Rue René Fallet(2 516€)

10 Rue René Fallet(2 514€)

8 Rue René Fallet(2 638€)

18 Rue du Fief Filadeau(2 518€)

8 Rue Olga Bancic(2 509€)

Prix du 18 Rue René Fallet dans son marché local

Prix du 18 Rue René Fallet par rapport à la voie

Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 18 Rue René Fallet se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue René Fallet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René Fallet se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.