9 Rue René Leroy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Leroy, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue René Leroy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nardouzans à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 735 mètres
Ventes au 9 Rue René Leroy
Les 2 ventes au 9 Rue René Leroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Leroy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Leroy dans son marché local
Prix du 9 Rue René Leroy par rapport à la voie
Sur Rue René Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 9 Rue René Leroy se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Leroy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Leroy se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
