25 bis Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 14.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 bis Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 501 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1086 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Rouget de Lisle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 25 bis Rue Rouget de Lisle se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Rouget de Lisle se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
