11 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 71 mètres
- - Niort à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1030 mètres
- - Collège Fontanes à 928 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 165 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-georges, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 11 Rue Saint-georges se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-georges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-georges se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
