21 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0504 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 114 mètres
- - Niort à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 977 mètres
- - Collège Fontanes à 902 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 521 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 218 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-georges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 21 Rue Saint-georges se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-georges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-georges se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 21 Rue Saint-georges à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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