26 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et du 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 137 mètres
- - Niort à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 956 mètres
- - Collège Fontanes à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 537 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 242 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint-georges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 26 Rue Saint-georges se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-georges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Saint-georges se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
