11 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1024 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 644 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 644 mètres
Ventes au 11 Rue Sainte Catherine
Une vente a été recensée au 11 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sainte Catherine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 11 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 Rue Sainte Catherine se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sainte Catherine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sainte Catherine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
