26 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 c mais supérieur de 8.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue Sainte Catherine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1225 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 901 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 454 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 727 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sainte Catherine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 26 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 26 Rue Sainte Catherine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sainte Catherine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sainte Catherine se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
