7 e Rue Sainte-marthe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue Sainte-marthe, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 937 €/m²0 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
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À propos du 7 e Rue Sainte-marthe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 91 mètres
- - Niort à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 350 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 637 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 187 mètres
Ventes au 7 e Rue Sainte-marthe
Les 0 ventes au 7 e Rue Sainte-marthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue Sainte-marthe dans son marché local
Prix du 7 e Rue Sainte-marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 7 e Rue Sainte-marthe se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue Sainte-marthe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Rue Sainte-marthe se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 e Rue Sainte-marthe
Les biens actuellement en vente autour du 7 e Rue Sainte-marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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