Rue Samuel de Champlain, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Samuel de Champlain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix Rue Samuel de Champlain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samuel de Champlain se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samuel de Champlain à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Samuel de Champlain est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Samuel de Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 190 mètres
- - Niort à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Collège Jean Zay à 563 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 639 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samuel de Champlain
Adresses Rue Samuel de Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samuel de Champlain, classées par tranches de numéros.
