2 Rue Samuel de Champlain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Samuel de Champlain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 912 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 2 Rue Samuel de Champlain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 507 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 190 mètres
- - Niort à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Collège Jean Zay à 563 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 639 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Samuel de Champlain se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Samuel de Champlain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Samuel de Champlain se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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