36 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sarrazine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 574 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 36 Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloteau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 256 mètres
Ventes au 36 Rue Sarrazine
Les 0 ventes au 36 Rue Sarrazine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 36 Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 36 Rue Sarrazine se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sarrazine se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Sarrazine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Sarrazine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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