2 Rue Segrétain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Segrétain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Segrétain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 52 mètres
- - Niort à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Segrétain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Segrétain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Segrétain dans son marché local
Prix du 2 Rue Segrétain par rapport à la voie
Sur Rue Segrétain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue Segrétain se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Segrétain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Segrétain se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
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