40 Rue Tattersall, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Tattersall, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Tattersall, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 197 mètres
- - Niort à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 767 mètres
- - Collège Fontanes à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Tattersall
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Tattersall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Tattersall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Tattersall, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Tattersall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Tattersall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Tattersall dans son marché local
Prix du 40 Rue Tattersall par rapport à la voie
Sur Rue Tattersall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 40 Rue Tattersall se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Tattersall par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Tattersall se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
