44 Rue Tattersall, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Tattersall, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Tattersall, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champclairot.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 210 mètres
- - Niort à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 754 mètres
- - Collège Fontanes à 509 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 299 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 299 mètres
Ventes au 44 Rue Tattersall
Les 2 ventes au 44 Rue Tattersall donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Tattersall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Tattersall, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tattersall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Tattersall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Tattersall dans son marché local
Prix du 44 Rue Tattersall par rapport à la voie
Sur Rue Tattersall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 44 Rue Tattersall se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Tattersall par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Tattersall se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
