9 Rue Tattersall, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Tattersall, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Tattersall, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champclairot.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 69 mètres
- - Niort à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 897 mètres
- - Collège Fontanes à 577 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1377 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tattersall
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tattersall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Tattersall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Tattersall, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tattersall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Tattersall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tattersall dans son marché local
Prix du 9 Rue Tattersall par rapport à la voie
Sur Rue Tattersall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 Rue Tattersall se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tattersall par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tattersall se situe 31.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 9 Rue Tattersall à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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