5 a Rue Théophile Léaud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 a Rue Théophile Léaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 2531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Royal à 126 mètres
- - Niort à 3926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 920 mètres
- - Collège François Rabelais à 920 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 2529 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 739 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Théophile Léaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Théophile Léaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Théophile Léaud dans son marché local
Prix du 5 a Rue Théophile Léaud par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Léaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 5 a Rue Théophile Léaud se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Théophile Léaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Théophile Léaud se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 a Rue Théophile Léaud
Les biens actuellement en vente autour du 5 a Rue Théophile Léaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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