2 bis Rue Thibault de Boutteville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thibault de Boutteville, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 bis Rue Thibault de Boutteville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 63 mètres
- - Niort à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 126 mètres
Ventes au 2 bis Rue Thibault de Boutteville
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Thibault de Boutteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Thibault de Boutteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Thibault de Boutteville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thibault de Boutteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thibault de Boutteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thibault de Boutteville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thibault de Boutteville par rapport à la voie
Sur Rue Thibault de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 2 bis Rue Thibault de Boutteville se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thibault de Boutteville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Thibault de Boutteville se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
