2 Rue Thibault de Boutteville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thibault de Boutteville, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4 et du 8.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Thibault de Boutteville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 55 mètres
- - Niort à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thibault de Boutteville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thibault de Boutteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thibault de Boutteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thibault de Boutteville, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibault de Boutteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thibault de Boutteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thibault de Boutteville dans son marché local
Prix du 2 Rue Thibault de Boutteville par rapport à la voie
Sur Rue Thibault de Boutteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 2 Rue Thibault de Boutteville se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thibault de Boutteville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thibault de Boutteville se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
