2 Rue Tourville, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tourville, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Tourville, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1164 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 451 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tourville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tourville dans son marché local
Prix du 2 Rue Tourville par rapport à la voie
Sur Rue Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Rue Tourville se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tourville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tourville se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
