3 bis Rue Trigale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Trigale, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue Trigale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 62 mètres
- - Niort à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 180 mètres
- - Collège Fontanes à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 319 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Trigale
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Trigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Trigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Trigale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Trigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Trigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Trigale dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Trigale par rapport à la voie
Sur Rue Trigale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 bis Rue Trigale se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Trigale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Trigale se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
