14 Rue Veronèse, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Veronèse, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Veronèse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 371 mètres
- - Collège François Rabelais à 371 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 540 mètres
Ventes au 14 Rue Veronèse
Une vente a été recensée au 14 Rue Veronèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Veronèse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Veronèse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Veronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Veronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Veronèse dans son marché local
Prix du 14 Rue Veronèse par rapport à la voie
Sur Rue Veronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 14 Rue Veronèse se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Veronèse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Veronèse se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 38.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 14 Rue Veronèse à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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