22 Rue Veronèse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Veronèse, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et du 1.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue Veronèse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 446 mètres
- - Collège François Rabelais à 446 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 549 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Veronèse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Veronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Veronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Veronèse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Veronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Veronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Veronèse dans son marché local
Prix du 22 Rue Veronèse par rapport à la voie
Sur Rue Veronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 22 Rue Veronèse se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Veronèse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Veronèse se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
