26 Rue Veronèse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Veronèse, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Veronèse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 488 mètres
- - Collège François Rabelais à 488 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Veronèse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Veronèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Veronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Veronèse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Veronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Veronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Veronèse dans son marché local
Prix du 26 Rue Veronèse par rapport à la voie
Sur Rue Veronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 26 Rue Veronèse se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Veronèse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Veronèse se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
