34 Rue Veronèse, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Veronèse, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°17 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Veronèse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 559 mètres
- - Collège François Rabelais à 559 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 582 mètres
Ventes au 34 Rue Veronèse
Une vente a été recensée au 34 Rue Veronèse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Veronèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Veronèse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Veronèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Veronèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Veronèse dans son marché local
Prix du 34 Rue Veronèse par rapport à la voie
Sur Rue Veronèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 34 Rue Veronèse se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Veronèse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Veronèse se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 43.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 34 Rue Veronèse à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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