15 Rue Victor Hugo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 15 Rue Victor Hugo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0707 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 77 mètres
- - Niort à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 439 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 433 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 686 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Victor Hugo, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 15 Rue Victor Hugo se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Victor Hugo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Victor Hugo se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
