5 bis Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vieille Rose, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 bis Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 115 mètres
- - Niort à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- - Collège Fontanes à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 373 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vieille Rose
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vieille Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Vieille Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Vieille Rose, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vieille Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vieille Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vieille Rose dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vieille Rose par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 5 bis Rue Vieille Rose se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vieille Rose par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Vieille Rose se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
