Rue Vieille Rose, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vieille Rose, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vieille Rose dans son marché local
Prix Rue Vieille Rose par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vieille Rose se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vieille Rose à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Vieille Rose est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vieille Rose
Les ventes enregistrées Rue Vieille Rose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vieille Rose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 124 mètres
- - Niort à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège Fontanes à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vieille Rose
Adresses Rue Vieille Rose
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vieille Rose, classées par tranches de numéros.
