11 Rue Villersexel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villersexel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Villersexel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 97 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Villersexel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Villersexel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villersexel dans son marché local
Prix du 11 Rue Villersexel par rapport à la voie
Sur Rue Villersexel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 11 Rue Villersexel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villersexel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Villersexel se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
