6 Rue Villersexel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Villersexel, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 6 Rue Villersexel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 98 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 425 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 232 mètres
Ventes au 6 Rue Villersexel
Une vente a été recensée au 6 Rue Villersexel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Villersexel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Villersexel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villersexel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villersexel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Villersexel dans son marché local
Prix du 6 Rue Villersexel par rapport à la voie
Sur Rue Villersexel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 6 Rue Villersexel se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Villersexel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Villersexel se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
