45 Rue Villersexel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Villersexel, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue Villersexel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3404 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 452 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 687 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Villersexel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Villersexel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Villersexel dans son marché local
Prix du 45 Rue Villersexel par rapport à la voie
Sur Rue Villersexel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 45 Rue Villersexel se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Villersexel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Villersexel se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
