20 Rue Virecourt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 20 Rue Virecourt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 100 mètres
- - Niort à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Fontanes à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Virecourt, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 20 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 20 Rue Virecourt se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Virecourt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Virecourt se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
