28 Rue Virecourt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Virecourt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 131 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 223 mètres
- - Collège Fontanes à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 268 mètres
Ventes au 28 Rue Virecourt
Une vente a été recensée au 28 Rue Virecourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 28 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 28 Rue Virecourt se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Virecourt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Virecourt se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Virecourt
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Virecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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