30 bis Rue Virecourt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°30 ter et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 30 bis Rue Virecourt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0725 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 140 mètres
- - Niort à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège Fontanes à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 345 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 308 mètres
Ventes au 30 bis Rue Virecourt
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Virecourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Virecourt, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 30 bis Rue Virecourt se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Virecourt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Virecourt se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
